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當建筑公司首次取得資質之后，由于公司經營范圍的擴大，目前的資質已經不能滿足，通過資質升級可以提高企業(yè)實力，贏得客戶認可，增加市場競爭力，拓展自身業(yè)務范圍。不過資質升級并不是那么容易，業(yè)績是它的核心條件。根據企業(yè)的需求，選擇升級辦理的資質項目，配置人員及相應的條件，按照建設主管部門的辦理要求，提交申請材料，經過相應的審批程序，公示同意，才能取得資質。升級的好處也很多，主要有以下幾個方面：
1、提高在客戶眼中的實力；
2、增加投標競爭機會；
3、擴大企業(yè)施工范圍；
4、資質等級越高，甲方會覺得企業(yè)實力強，做選擇時更有競爭優(yōu)勢；
5、企業(yè)業(yè)績積累符合條件的情況費用較低；
很多公司都想盡快升級，由于對于常識缺乏了解，基本邏輯都沒有滿足，根本不能申請成功。因此，自從有升級的念頭，公司應該長遠規(guī)劃，每一個業(yè)績的積累，及時做好指標把控，及時到建設部門辦理業(yè)績備案工作，才是正確之路。
前提條件：依法取得本行政區(qū)域內工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業(yè)。建筑公司成功申請資質之后，升級最難的就是無法把握審批要求，雖然住建部頒發(fā)的資質標準都知道，但很多指標十分含糊，沒有經驗的朋友無法徹底摸清，需要有經驗的人士指點才能提前配置好公司的基本條件，一般包含：
1、公司基本面：主要包含公司注冊資金、經營范圍、辦公場地及證明等；
2、人員配置情況：由于各個企業(yè)辦理升級需求不一樣，需要參考《建筑企業(yè)資質標準》中人員數(shù)量及專業(yè)要求，同時申請多項資質可以共用人才，一定要學會如何去節(jié)約成本；
3、社保證明：升級的企業(yè)主管部門會要求提供最近三個月社保證明；
4、業(yè)績要求：資質升級最大的難點在于業(yè)績的證明材料，房建市政類還需要備案到四庫一平臺才能認可；
5、公司取得資質年限符合時間邏輯，比如某項工程開工到竣工的時間等，很多企業(yè)工程竣工結算后，時間差距很遠，資源不齊全，根本沒法弄；
6、其他要求：由于地區(qū)不同，每一個審批老師對于資質標準認知不同，請具體咨詢當?shù)亟ㄔO主管部門提供。
根據企業(yè)資質升級主要類型，不同等級資質升級提交部門有所不同，主要包含：
1、施工資質：三級升二級受理部門為省建設廳；二級升一級為建設部；
2、勘察設計：丙升乙為省建設廳；乙升甲、專業(yè)升行業(yè)資質為建設部；
升級流程中最為重要的便是業(yè)績問題，主管部門在審批時，需要對提供的資料嚴格核對，甚至實地考察。不管你什么類型的升級業(yè)務，主要流程包含如下：
1. 申請：申請人到政務服務中心綜合 窗口提交申請材料；
2. 受理：窗口工作人員收到申請材料當場或者規(guī)定工作日內作出受理或不予受理決定。材料不齊全或不符合法定形式的，辦理機關應在規(guī)定工作日內一次性告知申請人需要補正的全部內容，對不屬于受理范圍的，出具不予受理通知書；
3. 審查：辦理人員對申請人提交的材料進行審查，提出初步審查意見；
4. 決定：辦理機關負責人依據審查意見簽署審批結果。對予批準辦理的，由辦理機關向申請人核發(fā)辦理結果，不予批準的，由辦理機關書面通知申請人并說明理由，并告知申請人對結果有異議的，可依法申請行政復議或者提起行政訴訟；
5. 制證：制證部門完成制證；
6. 頒發(fā)和送達：申請人憑個人身份證明和受理通知書到申辦窗口領取辦理結果。
升級公司資質申請時，需要的資料很多，與公司資質等級與類型有關，工程施工分為一級、二級、三級，而勘察設計分為甲級、乙級、丙級；無論你申請什么資質，基本包含公司基本資料、人員資料、公司業(yè)績資料三方面組成如下：
1、技術負責人基本情況及業(yè)績表、身份證證明、技術負責人職稱證書或注冊證書；
2、法人承諾書；
3、企業(yè)工程業(yè)績包含中標通知書、合同、竣工驗收報告等；
4、企業(yè)已取得資質證書；
5、廠房證明材料；
6、工商營業(yè)執(zhí)照；
7、技術裝備（購置發(fā)票）；
8、施工企業(yè)提供安全生產許可證；
9、企業(yè)上一年度或當期財務報告。
資質升級中資料為重點，主管部門主要通過企業(yè)提供的具體材料，先在網上審批，看是否符合邏輯，是否屬實，必要時再實地考察，最后出審批意見。
每一個公司的辦理周期各不相同，專業(yè)代辦公司對時間有一定把控，資質申請越多時間越長，對于時間老板都比較關注，關系到后期升級與轉讓的問題，把控好各個環(huán)節(jié)，才能做好把控，通常情況下包含幾方面：
1、公司變更時間：2-4周；
2、人員配置時間：根據人才供給情況，一般考慮1個月左右；
3、業(yè)績備案：1個月，采用整理調整目前業(yè)績或者補錄近五年的業(yè)績，房建市政類需要上四庫一平臺，而公路水利需要在交通廳和水利廳平臺可以查詢，這些時間不可預計；
3、提交審批公示時間：法定辦結時限：60個工作日，承諾辦結時限24個工作日；審查18天，公示10天，決定3天，制證3天。
整個流程中，業(yè)績需要耗費很多時間，而且可靠性需要公司來把握，及時做好監(jiān)控和應急方案，才能更加節(jié)約時間和金錢，一般情況下，施工企業(yè)資質大概需要3個月，而勘察、設計等需要3個月左右，建設部與省廳審批資質時間都比較長，審批難度大的地區(qū)時間還要延長。
關于費用問題，大家十分關心，但這里涉及企業(yè)選擇的辦理方式，自己辦理還是找代辦中介公司或者直接轉讓別人升級出來的公司，分別給大家講一下大體價格問題：
1、企業(yè)自己辦理：主要包含人才費用、資質審批費用，一般而言，需要有一定的人脈關系，才能自己去辦，否則很難通過；
2、中介代辦：資質公司為你服務，除了必要發(fā)生的費用外，還要產生代理服務費，一般根據企業(yè)辦理的難度大小而定，一般收取幾十萬甚至上百萬，特別是高等級資質升級，十分昂貴，僅供參考；
從目前來說，大多數(shù)建筑工程企業(yè)在辦理資質升級時，都通過中介公司完成，費用比較高，而自身想要完成比較困難，最大的難點在于業(yè)績的處理，很多公司有業(yè)績，但指標不符合要求，需要專業(yè)人士把控具體的參數(shù)指標，調整公司的業(yè)績，甚至采用業(yè)績補錄的形式，這又是一筆額外的費用，而且不低，大家可以多問問，沒有業(yè)績的公司不二選擇。
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