對于辦理過建筑資質的人來說，都知道申請資質難，難在人員，難在材料，難在方方面面。而資質升級，更是難于上青天，究其原因，在于對企業(yè)有了業(yè)績要求。人員這些可以招聘，業(yè)績如何解決呢？這是困擾諸多建筑企業(yè)的問題。有時候，企業(yè)會疑惑，明明業(yè)績達標，為何資質升級還是面臨失敗的結果？小編告訴各位，建筑施工資質升級，絕非你想的那么簡單，此文列舉一些資質升級的常識和技巧，希望為各位朋友給個參考。

 

 

　　一、資質升級必備條件

 

　　通常來說，建筑施工資質升級在對凈資產(chǎn)和人員提高要求的基礎上，必須考核企業(yè)業(yè)績，同時，還有一些資質升級時需要考察廠房和技術裝備。不過，前不久建設部門頒發(fā)了新的文件，以后建筑資質升級將會取消對建造師等人員的考核。因此不論怎樣變化，業(yè)績始終是建筑施工資質升級的必備條件。

 

　　二、資質升級所需資料

 

　　建筑施工資質升級，和新辦有所不同的是，除人員證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程這樣的基本材料外，還應當提供安全生產(chǎn)許可證、審計報告（驗凈資產(chǎn)）、業(yè)績證明等。

 

　　三、如何證明企業(yè)業(yè)績

 

　　對于企業(yè)業(yè)績的考核，不但需要審核業(yè)績材料，還需要查詢企業(yè)業(yè)績備案信息。這意味著企業(yè)業(yè)績這一塊是很難作假的，申報的工程業(yè)績如果沒有備案，等于白費功夫。一般來說，建設部門有相應的系統(tǒng)，企業(yè)可進行施工業(yè)績備案申請。

 

　　四、升級失敗常見原因

 

　　1、日期問題。某些證件可能已經(jīng)過期，或者業(yè)績資料中的中標日期和和簽訂合同日期無法對應；

 

　　2、圖紙問題。有一些工程，在進行資質升級時，會考核長度、高度、面積、跨度等指標，那么，這些指標只能通過圖紙來反映。有的企業(yè)可能存在圖紙信息不符、信息模糊等情況，甚至沒有提供圖紙；

 

　　3、業(yè)績不達標。在資質標準中，每一項資質升級對業(yè)績的考核都有明確規(guī)定，包括業(yè)績類型、業(yè)績數(shù)量、業(yè)績規(guī)模等。

 

　　總之，建筑資質升級，就算將來不再考核人員，企業(yè)業(yè)績仍然是重中之重，也許對業(yè)績的審查比之前更加嚴格也說不定。盡管如此，還是有諸多企業(yè)奮戰(zhàn)在資質升級的路上，不斷突破和挑戰(zhàn)，以求取得更高等級的資質，為企業(yè)謀發(fā)展、謀出路。

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